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大地坪邊間三樓透天．地坪40.59坪 法拍代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：656 萬
- 參考單價：11.47 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星河路 166號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.19 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40.59 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件坐落沙鹿區核心地段，周邊生活機能成熟，且擁有寬敞的透天地坪與邊間優勢，對於追求大空間的家庭來說吸引力十足。雖然屋齡較高可能影響貸款條件，但二拍點交的性質降低了產權風險，價格亦具競爭力。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與貸款能力。
主要理由如下：
- 地段與配置佳：靠近學校與夜市，交通便利，且地坪大、房型規劃完善，實用性高。
- 性價比高：相比同地段新建案或較新物件，此法拍標的單價較低，入手門檻相對可控。
- 風險可控：點交標的通常能避免產權糾紛，二拍價格也通常優於一拍。
建議您在參標前，先確認銀行對於 42 年老屋的核貸條件，並預留充足的整修基金，以確保整體投資效益。
問與答
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